不知道楼主是在哪边的房子。我这是南京的，正常一般装修公司都是按照建筑面积来计算费用的，但是水电这块是以实际用量来算的。 你家建筑面积是105㎡的话，在南京市半包，也就是做最基础的东西：水电，泥瓦工，木工，油漆工活。不含主材，主材是指：地板，墙砖，地砖，洁具，五金件以及家具家电等。半包价格大概在：4万到6万之间，具体的预算是要根据实际设计的方案工程量来算的。其中乳胶漆，打柜子可以做在半包里，是根据客户实际需求去做的。橱柜可以让装修公司打，也可以找专业的橱柜公司定制。其实是跟你实际需要的东西去衡量这个价格的，比如你不想买什么衣柜，就可以让装修公司帮你打多点柜子，但是像电视柜啊，书桌这些东西的，最好还是自己购买。 全包的话就是含主材一起全部帮你搞好，但是一般不建议客户做全包，因为主材高低档次不同，把这块交给客户比较好控制预算。 希望我的回答能帮到你。

多年以来，装修公司都是按照建筑面积来算的，但有些公司已经开始按照实际面积来算了，也就是你说的套内面积，你这个要理直气壮的要求这样基础装修一般是指你屋内基本的界面装修，包括墙面、地面、顶面三部分，刷漆、刮腻子等，不包括衣柜、书柜、橱柜这些装修分为清包、半包、全包三种形式，全包的话，你只需花钱，其他什么都不要买；清包的话材料都是自己来买的，装修公司只负责装，半包的话材料你和装修公司各买一半，至于具体的需要你们沟通。 基装应按建筑面积计算；中档装修工造价为1500--2000元/m2左右。更多装修知识欢迎关注一键一家装修网www.1j1j.cn