“精装房”，我们实在是伤不起

不少市民在购买房产的时候，大多不会选择毛坯房。因为装修的繁琐步骤是在是让“外行”们伤透脑筋。所以，带装修的楼盘让大家更加喜爱。那么精装修的楼盘，纷纷称装修造价每平方米1500元乃至更高。真有这么高吗?

省城某家装企业近年来接了几个项目的精装修，该企业负责人介绍，开发商宣称的精装修金额，能有六成到位就不错了。因为楼盘装修是大体量项目，家装公司提供的建材价格比个人用户装修要低30%以上。另外，由于统一组织施工，人工费、管理费也比单个施工低一些。当然，这些优惠不会体现在销售价格中，而成了开发商的另一利润来源。部分开发商甚至自己成立了装修公司，肥水不流外人田。

其实从买房时样板房到交房时的实体房，有过买房经验的朋友们都会大呼上当受骗。就像谈恋爱时的女友貌美如花，娶回家一卸妆才发现是“闭”月“朽”花。大家都会捶胸顿足、欲哭无泪。部分开发商为控制成本，采购主材时用低价材料，层层转包，施工过程中缺乏必要监管，对质量及品牌重视不够，加上赶工期等因素，导致市场上精装修住宅还不够成熟。而业主虽然花了钱，却没有办法参与装修施工过程，很多隐蔽工程容易出现偷工减料和野蛮施工。

早在2002年，国家住建部就公布实施了《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品住宅装修一次到位实施细则》，虽然这两个办法中明确，“住宅室内装饰使用的材料和设备必须符合国家标准，装饰装修工程竣工后，空气质量应当符合国家有关标准”，但是对精装房并没有统一的验收标准。

正直一年一度的315，很多市民还是对家装这一块，有话要说。从材料的选购到装修过程，市民都希望能参与其中，为自己的“家”把把关。也希望地产商在“精装房”这个问题上，能更多的把家装条款“透明”化。在材料和装修标准问题上，应尽可能清楚明白地写入合同。装修材料不能只是写“进口的”、“高级的”，而要详细到具体品牌、具体型号等。

“精装房”，我们实在是伤不起啊！