房子装修好才入住8个月，主卧室天花板一块1平方米左右的腻子三更半夜突然砸到床上。但记者在调查过程中，兵雅装饰称是业主为省钱不让铲旧腻子造成险情，而业主却认为兵雅偷工减料未铲除旧腻子就刷墙刷天花板，差点酿成惨剧。究竟孰是孰非？前天，记者邀请江苏省消费者协会装饰监督站站长龚庭喜前往业主家，现场进行勘察。
施工不好造成墙体开裂
看到李先生家主次卧室、客餐厅区域的大部分墙体严重开裂、起鼓现象，龚庭喜拿出小击锤边敲边近距离查看后说，这明显是施工工艺不合格造成的。老房子装修并非一些装饰公司想象得那么简单，严格说起来比新房子装修更有技术含量。仅墙体和天花板装饰这一项目，李家问题的焦点并不是老旧腻子有没有铲除，一旦施工工艺不过关，就是老旧腻子铲得再干净，住进去一段时间，天花板、墙体还是会开裂、脱落。
龚庭喜指出，多数老房子已居住5至10年以上再重装，一般墙体或天花板内部的砖、砂浆十分干燥，施工时不能急于求成。不少工人为赶工期或偷工减料，铲完“旧底”就紧接着披砂浆、挂腻子、刷油漆。这样“新面”与“旧底”因干湿度差别太大，不会粘合在一起，“新面”干后，就会开裂、起鼓、脱落。
正确的工艺是，铲完墙体“旧底”后，一天内连续数次对整面墙喷洒水进行保湿；接着用水泥细砂浆刷一遍，不要等干透马上盖第二遍水泥砂浆（这回砂的比例要大些，水泥的标号不能太高）。看到水泥砂浆差不多干了，才能挂腻子，最后等腻子干透就刷油漆。
偷工减料漏水殃及楼下
当检测到卫生间时，李先生向现场的记者和龚庭喜透露一件事，当时装修好搬来住才8个多月，卫生间大面积渗水漏水，殃及楼下邻居，楼下为此告到了法院。为此事他不但请人来维修，还赔偿邻居的损失，前后花了5000多元不说，还劳心费神。
龚庭喜表示，这是较为典型的偷工减料案例，老房子重装的防水是很重要的问题，只要动过厨房、卫生间的地砖和墙面砖，一定得重新做防水，并进行24小时注水试验。如果没有渗漏现象，请楼下邻居签字认可，以免日后发生纠纷。兵雅装饰当时能糊则糊，就算做了防水，最后仍渗漏到楼下，等于没做。
在检查中发现，李先生家所有的门头封板和墙面都有一道明显的缝，龚庭喜认为，这种情况要么是工人不懂施工工艺，要么是偷工减料造成的。一般门头封板和墙面要留下1厘米以上的“膨胀区”，刷油漆时再用纤维带贴上，今后封板和墙面不管如何热胀冷缩，这里总有个缓冲过度区保护着，不容易出现裂缝。“这套程序大多数家装公司没有做到。”龚庭喜说。
装修公司老板避而不见
关于李先生投诉橱柜大理石饰面开裂一事，龚庭喜对整个橱柜内内外外仔细察看后说，大理石饰面厚度不足0.5厘米，经不起主人切菜的重压，以及厨房在烧饭时高温环境的“煎熬”。如果当初橱柜的用材主人签字认可了，那么装饰公司的责任相对小一些。反之，装饰公司必须承担全部翻修的责任。
上周兵雅装饰公司负责人谷先生告诉记者，说工程竣工后结账，李先生还扣下4000元不给，经多次催要账，李先生答应只给1000元还得等到1年后。对此，李先生认为兵雅装饰谷先生讲话黑白颠倒，“如果我李某人欠谷的钱，为何多次打电话他都不敢接？如果谷能拿出欠条来，别说4000元，就是4万元我也分文不少当面还给他，但谷为何不敢见面？”
昨天，记者再次拨通谷先生的电话，就他装修的李家工程存在的一些问题，希望双方能坐下来谈一谈解决方法。谷先生表示，“李家父子到处扬言要让我公司在南京混不下去，在这样的氛围下还有什么谈头？我没有做对不起李家的事，所以现在心胸坦荡。”至于施工中存在的一些毛病，谷先生认为，项目是工人手工作业的，多多少少会出现一些偏差，这无可厚非
