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隐性费用,搞大装修预算

资讯出处:一键一家 作者:一键一家 http://www.1j1j.cn 一键一家装修网整理 发布时间:2012-01-20 10:50:33

【简要描述】 有过装修经验的业主都有这样的体会,原本计算得非常完美的装修预算,到最后却根本不够花。除了工程款、设计费之外,还有管理费、材料及垃圾清运费、成品保护费、设备磨损费、税金等;装修开始时,物业还要收取...

有过装修经验的业主都有这样的体会,原本计算得非常完美的装修预算,到最后却根本不够花。除了工程款、设计费之外,还有管理费、材料及垃圾清运费、成品保护费、设备磨损费、税金等;装修开始时,物业还要收取一些费用;购买建材、家电后,在送货或安装过程中,也要被加收各种名目的“小钱”……虽然每项支出都不多,可是加在一起却仍是一笔不小的数目。

装修价格低开高走

随着市场监督的不断完善,一些传统家装陷阱已经被市场淘汰,但一些不良商家又有新动作,一些传统“陷阱”借助“团购”、“口碑营销”等新形式,改头换面一番后,给消费者带来一连串麻烦。

消费者洪女士是个团购迷,这次给新家装修时,也选择了团购的方式。在某团购网上,有家品牌家装公司推出了“每平方米299元、319元、399元”等多档优惠的“装修套餐”,并列出各套餐使用的材料和产品品牌。货比三家后,洪女士觉得“套餐服务”明码标价又省心省力,于是选择了“每平方米399元”的最高价格套餐。

可从正式施工开始,需要洪女士额外掏钱的项目接踵而来:装空调打洞,50元一个;卫生间防水工程,每平方米100元;电路改造,每重装一个插座或开关,5元……让洪女士更不满的是,她家有两个卫生间,可施工工人说,套餐适用的是只有一个卫生间的住宅,另一个卫生间的材料和施工仅限地砖、墙砖和涂料,所需卫浴设施要么由洪女士自己采购,要么加钱委托他们采购,安装费要重新计算。洪女士算了一下,根据目前层层加价的情况,每平方米装修价格已经超过500元,团购的价格优势荡然无存。

装修报价“低开高走”的情况早已有之,可眼下一些公司借助团购名义,使得这一陷阱具有了隐蔽性。部分企业在“套餐”或“预算”中做手脚拉低报价,施工中却凭这些项目“理直气壮”地要求消费者额外付款。材料费嫁接人工费正在为新家装修忙碌的李女士不久前到建材市场买地板,一家“提供全程服务,不仅能免费送货、安装,还能免费为新安装的地板打蜡”的公司吸引了她的注意,于是李女士购买了该品牌的地板。

但没想到,地板打完蜡后却要求收取高昂的蜡油费,因为免费打蜡只是“免人工费不免蜡费”。无独有偶,顾先生在购买太阳能过程中也遇到过类似事情,他购买了一台3680元的太阳能热水器,店方承诺免费安装。可是等工作人员上门安装时,却要收取110元的材料费。

用材料费嫁接人工费

几乎成为行业惯例,装修行业整体呈小、弱、散的局面,且竞争激烈。为了吸引消费者,许多装修公司和供货商打出了“免费”招牌,而事实上这些“免费”服务是建立在收费基础上的,其利润也来自于收费的商品。有些不道德的商家为吸引顾客先用“免费”为诱饵,待顾客享受了服务后就要求收取材料费,这种具备迷惑性的营销手段在业内屡见不鲜。
套餐报价暗藏陷阱

“188元/平方米、269元/平方米、278元/平方米……”无论计价参照的是建筑面积还是使用面积,作为百姓日常居室装修,这种价格看上去确实很诱人。因为从表面来看,即使100平方米的房子,装修一新也不过二三万元钱,更何况商家宣称使用的还是环保的名牌产品。然而,有消费者反映:“个别商家的宣传存在虚假的嫌疑,行业内的人都知道,对于100平方米的居室来说,3万元是不可能做好精装修的。如果完全按照商家的宣传和报价进行施工,那商家还不得赔钱?”

日前,记者以消费者身份走访了一些装饰公司。表面上看各公司的报价方案都挺实惠,有的商家还根据装修面积进行赠送热水器、花撒、免综合服务费等促销活动,确实令人心动。而业内人士表示,这个报价只包含了基本的地面、墙面、厨卫用品,没有装修过的人一看觉得已经够用了,可实际操作过程中却有很多想不到的东西冒出来,不加钱根本没法继续。

通过深入采访我们了解到,增加套餐外的项目定价,进行额外收费以提高利润已经成为此种套餐装修的潜规则。而“增项”成为利润增长点的根本就是——增项收费偏高。业内人士表示,在套餐以外增加项目的收费标准普遍较通行标准偏高。消费者赵先生反映说:“套餐有很多限制,比如我选择的套餐内橱柜只有2.5米,如果超过长度每延米要补1000元,而我在一些中高档家装市场了解到,同类橱柜最多每延米750元。此外,必加的水电路改造、地面找平等费用也相对偏高。”

新型游击队“下血本”作口碑

邻居家的装修看起来物美价廉,可同样的施工队却把自家弄得一塌糊涂。消费者钟先生发现,即使是“眼见为实”的装修选择也会出错。

钟先生在一个新建小区安家,这段时间内小区里好多人家都在装修。在选择家装公司时,他特意去好几户邻居家实地考察,还虚心向邻居讨教,最后选定一家性价比较高的装修公司。谁知装修完没多久,钟先生就发现卫生间漏水、电源插孔没电、墙面开裂等问题。可这时该公司的联系电话变成了空号,他向有关部门查询后发现,该公司压根没有注册登记过,想投诉也没有方向。

专家指出,钟先生是碰到了新型的“装修游击队”。随着消费市场的日渐成熟,大多数消费者已不再选择那些没证照、由临时工组成的“马路游击队”了。针对这种情况,有些“游击队”调整了“战术”,由原来在马路边竖牌揽活改为通过口碑营销揽活。他们通常选择一些新小区下手,对起初的客户不惜工本,并且在施工过程中与业主建立良好关系,甚至提出“少收点钱,但请你帮我介绍生意”的方式开始口碑营销。一旦接到新的工程后,这些“游击队”就会偷工减料、粗制滥造,导致工程质量下降;等结束工程、离开小区后,便会直接选择“人间蒸发”,逃避售后服务。

装修“小钱”连连看

对于第一次装修的人来说,由于缺乏经验,一系列后续的收费让他们极其困扰。如橱柜产品造型类要单独收费、木门报价通常都不包含门锁、电器安装时零部件开销,这些应该计算在内的项目商家都应提前告知消费者。只要根据情况合理开支,因为装修超支而产生的困扰,自然也就会减少很多。除了装修“大钱”,装修中消费者还有哪些“小钱”要花呢?

地板:踢脚线扣条另收费

地板安装经历过一段时间的收费与免费之争,现如今市场的收费情况基本统一,地板安装已经基本实现全部免费。不过,相比之前辅材全送,现在踢脚线、扣条这些辅材的品质更好,商家也就开始另算价格了。

橱柜:材料收费项目多

橱柜材料包含的品类多,市场上的橱柜报价一般都是顶柜、底柜和台面的价格,配套的五金件通常包含合页、把手,还有抽屉的阻尼、铰链。也就是说,如果要在底柜加上拉篮,五金件也要单算;还有造型门、艺术玻璃等,这些通常也都要额外付费。

吊顶:收费项目复杂

吊顶产品的收费相对复杂。除了吊顶面板之外,边条(角线)的价格另计,通常每根长3米,价格70元至100元不等。如果吊顶面积在6平米以下,安装费用在50至200元不等,吊顶面积6平米以上则免收安装费。对于异型顶或需要包管的居室来说,还需要另收50至150元不等的费用。

烟机灶具:安装小费用不断

烟机灶具的购买价格很直接,但是在安装时会有一些小费用。比如是否需要用到加长装饰罩、止逆阀、排风管,接燃气的橡胶气管、连接件等,就要看各家的情况。

记者在家居卖场和家电商场看到,烟机通风管不超过1米都不会再单收费,超过一米的,1.5米通风管20元左右。如果需要加长装饰罩,可能要在150元以上。灶具连接金属波纹管收40元至80元不等,接头等每个均不超过10元。

热水器:标配之外另付费

无论是太阳能热水器、电热水器或是燃气热水器,其标价往往只涵盖了产品及部分配件,安装过程中需要的材料还需另行收费。记者了解到,多数知名品牌热水器均提供免费的上门设计、送货、安装服务,市区内的消费者还可以享受购机一年内免费移机一次的服务。但在安装过程中,无论是在墙面钻孔或切割玻璃,还是进出水管、弯头等材料,还需另行收费。

 

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